Выбор города для жизни в Черногории, если вы хотите переехать сюда на длительной основе, это выбор между разными ритмами, стилем и даже временем года, потому что каждый уголок этой страны предлагает свой уникальный способ жить у моря или рядом с горами. Для украинцев, кто хочет открыть здесь временную защиту, это особо актуальный вопрос, ведь он сводится не только к финансовой стороне.

✈️ Переезд сюда — частый выбор среди тех, кто ищет мягкий климат, море и спокойный ритм жизни, может себе это финансово позволить. Но выбор города для жизни в Черногории может стать непростой задачей: цены, инфраструктура, уровень комфорта и сезонность сильно отличаются. Важно понимать, чем живёт каждый город, насколько он подходит именно вам: для работы, семьи, удалённой деятельности или спокойной жизни на пенсии.

Ниже мы разберём ключевые города страны, сравним их особенности и разложим плюсы и минусы — в том числе по стоимости жизни. Это важно для тех, кто ищет – какой город выбрать для жизни в Черногории.

Будва — сердце курортной жизни

🏝️ Будва — самый известный курорт Черногории и один из самых развитых городов страны в туристическом плане. Это город долгого лета, клубов, вечеринок, ресторанов и гостиниц. В сезон сюда стекается большая часть туристов, из-за чего население города увеличивается в несколько раз. Экономика города крутится вокруг сервиса, туризма и аренды недвижимости. Зимой же ритм жизни резко замедляется, а многие заведения попросту закрываются до следующего сезона.

🗺️ Полезно! Аренда квартиры в Будве в сезон на длительный срок имеет выше цену, а также труднее найти жилье. Если вы попали в такое положение, то ищите квартиру в Черногории дальше от туристической зоны, хоть это будет и дальше от моря.

Плюсы жизни в Будве:

• Большой выбор жилья, включая современное – есть новострой и апартаменты с видом на море.
• Есть хорошая инфраструктура — рестораны, магазины, клиники, банки.
• Хорошая транспортная доступность — легко добраться до других городов страны.
• Подходит для сдачи недвижимости в аренду – если вы можете купить квартиру в Черногории в этом городе, то это отличная инвестиция.
• Развитый рынок труда в сфере туризма и обслуживания – однако такая тенденция только в высокий сезон.

Минусы, которая есть обязательно:

• Выше цены на жильё в сезон, как аренда, так и покупка.
• Шум, пробки и перенаселённость летом.
• Ограниченная активность в зимние месяцы.
• Частые отключения воды и перегрузка инфраструктуры в пиковые месяцы.

📌 Вывод! Будва — отличный выбор для активных, мобильных людей и инвесторов, ориентированных на краткосрочную аренду. Но для семейной жизни или уединения город вряд ли подойдёт из-за сильной сезонности. Как альтернатива, можно рассмотреть районы города, расположенные дальше от побережья.

Котор — история, атмосфера и спокойствие

🚤 Котор — город с богатейшей историей, архитектурой и уникальной атмосферой, окружённый горами и фьордами. Это одно из самых фотогеничных мест на Балканах, которое охотно выбирают для жизни те, кто ценит эстетичность, тишину и медленный ритм. Круизные лайнеры и туристы бывают здесь регулярно, но они не меняют структуру города так резко, как в Будве.

Плюсы:

• Уникальная архитектура и атмосфера старого города, это всегда радует.
• Более спокойный ритм жизни.
• Меньше шума и праздной суеты, даже в пик сезона.
• Хорошая экология и невероятные пейзажи.
• Развивающаяся инфраструктура.

Минусы жизни в Которе:

• Ограниченный выбор недвижимости, особенно новой – аренда квартиры в Которе недорого может вызвать затруднение с поиском.
• Высокая стоимость апартаментов в Старом городе.
• Меньше рабочих возможностей – сюда приезжают люди, которые сразу имеют необходимый достаток или фрилансеры, (можно в Черногории оформить фриланс, визу – цифрового кочевника Digital nomad, для этого надо иметь удаленную работу в интернете и хорошую з/п).
• Чуть более сложная логистика без собственного аэропорта поблизости.

📍 Вывод! Котор идеален для спокойной жизни, творчества и удалённой работы. Тем, кто хочет красивой и вдумчивой жизни в окружении природы и истории, город подойдёт идеально, но стоит быть готовым к ограниченному функционалу городской среды. Стоит учесть высокие цены!

Подгорица — город не для туристов, но для жизни

🏔️ Подгорица — административная столица Черногории, которая редко попадает в туристические маршруты, но именно здесь сконцентрирована деловая, государственная и образовательная жизнь страны. Это город без моря, но с хорошими дорогами, университетами, торговыми центрами и госучреждениями. Цены здесь на порядок ниже, чем на побережье, а жизнь — стабильнее и предсказуемее.

Если жизнь рядом с морем не принципиальна, а вам хочется проживать в наиболее развитом регионе Черногории и с хорошими ценами на аренду жилья, то это лучший вариант.

Плюсы:

• Самые доступные цены на аренду и покупку жилья для крупных городов страны.
• Круглогодичная активность и стабильная занятость.
• Развитая инфраструктура: школы, университеты, бизнес-центры, больницы и т.д.
• Хорошее транспортное сообщение с остальными регионами
• Наличие международного аэропорта.
• Живописная горная местность вокруг.

Минусы, их нужно упомянуть обязательно:

• Нет моря и морского климата.
• Летом бывает невыносимо жарко.
• Меньше развлечений, а природные красоты без морских пейзажей.
• Часто отсутствует «атмосфера» европейского города – сильнее чувствуется местный менталитет и привычки жителей.

💡 Вывод! Подгорица — не курорт, но лучший выбор для прагматиков: семьи с детьми, студентов, бизнесменов и тех, кто планирует долгосрочную жизнь без привязки к морю.

Тиват — компактный комфорт с налётом элитарности

✈️ Тиват — в последние годы стал синонимом «дорогой и новой Черногории» благодаря проекту Porto Montenegro. Это компактный, чистый и ухоженный город с хорошими школами, яхтенной инфраструктурой и стабильной городской жизнью. Здесь меньше хаоса, чем в Будве, но и меньше исторического шарма, чем в Которе. Тиват часто выбирают семьи с детьми и те, кто ищет «европейский уровень» комфорта. Это отражается и на ценнике!

Плюсы жизни в Тивате:

• Современная застройка и инфраструктура.
• Международная среда, много мигрантов.
• Чистота, порядок, хорошие дороги.
• Наличие собственного аэропорта.
• Один из самых безопасных городов страны.

Минусы:

• Одни из самых высоких цен на недвижимость – аренда квартиры в Тивате будет выше при прочих равных условиях, чем в других городах – курортах.
• Ограниченный выбор бюджетного жилья.
• Мало развлечений и ночной жизни.
• Город быстро заполняется летом туристами и яхтсменами.

🔹 Вывод! Тиват — выбор для тех, кто готов платить за стабильность и качество жизни. Но если бюджет ограничен, город может оказаться не по карману.

Другие города: Бар, Херцег-Нови, Никшич

Есть и менее «разрекламированные» города, которые всё чаще становятся выбором для переезда — как постоянного, так и сезонного. Бар — крупнейший порт страны с ровным климатом и долгими пляжами. Херцег-Нови — зелёный город-курорт с доступной недвижимостью и красивыми видами. Никшич — промышленный центр и второй по численности город, с недорогим жильём и университетской средой. Каждый из них интересен по-своему.

Поэтому стоит уделить им короткое внимание.

Бар:

1. Плюсы — широкие пляжи, ровный климат, недорогая недвижимость, отличный выбор для бюджетного проживания у моря.
2. Минусы — мало работы, посредственная архитектура, не такая красивая природа.

Херцег-Нови:

1. Плюсы — зелень, термальные источники, доступное жильё, наличие доступа к морю, не слишком шумно в высокий сезон, живописный регион.
2. Минусы — сложный рельеф, не самая развитая инфраструктура.

Никшич:

1. Плюсы — низкие цены: аренда квартир и покупка, университетская жизнь, мало туристов, горная местность, сравнительно развитая инфраструктура.
2. Минусы — нет моря, зима холоднее, чем на побережье.

⚡ Вывод! Эти города подойдут тем, кто ищет компромисс между бюджетом и комфортом. Для спокойной жизни вне суеты — отличный вариант, особенно если нет необходимости в активной городской среде. Их стоит рассмотреть мигрантам и украинцам, кто ищет здесь временную защиту.

Насколько дорого жить в городах Черногории: примерная сравнительная смета расходов

Финансовый вопрос — один из ключевых при переезде в другую страну или выборе города для жизни. Черногория в целом считается доступной по европейским меркам, но внутри страны разница в уровне цен между приморскими и внутренними городами весьма ощутима.

Особенно резко выделяются курортные зоны в высокий сезон, когда стоимость аренды и некоторых продуктов может возрастать в полтора-два раза. Ниже приведена усреднённая смета месячных расходов для одного человека при умеренном уровне жизни в основных городах страны. Данные актуальны на конец 2025 года и рассчитаны на длительное проживание, а не туристические поездки.

Сколько стоит жизнь в городах Черногории при длительном проживании (актуально для конца 2025 года):

✨Цены указаны ориентировочно и могут варьироваться в зависимости от сезона, локации внутри города и индивидуального стиля жизни.

🎒 Резюме! Из таблицы видно, что самыми дорогими городами по уровню жизни остаются Тиват и Будва, особенно в аренде и повседневных расходах. Подгорица — наиболее доступный по всем статьям бюджета, при этом с полноценной инфраструктурой. Бар, Херцег-Нови и Котор представляют собой «золотую середину»: умеренные цены, сбалансированные условия и достаточный уровень комфорта. Если важен бюджет и круглогодичная активность — разумно рассматривать внутренние города или приморские, но не туристические хабы.

Черногория предлагает удивительно разный опыт жизни в зависимости от выбранного города: от шумной Будвы до деловой Подгорицы, от элитного Тивата до уютного Котора. Выбор зависит от целей — инвестиций, семьи, удалённой работы или пенсии. Один и тот же бюджет даст совершенно разные возможности в Тивате и, скажем, в Баре. Главное — понимать, что Черногория остаётся страной с чёткой сезонностью и сильной привязкой к морю или его отсутствию. Выбирайте не по картинке в интернете, а по тому, какой ритм жизни и окружение вам действительно близки. Может вы захотите жить высоко в горах (пример – городок Жабляк с красивейшими горами, горными озерами и горнолыжными курортами, но прохладным климатом).