Черногория — одно из самых популярных направлений для туристов и мигрантов из стран СНГ и Европы, сюда стремятся приехать и мигранты. Место, где находится Черногория – это удивительные Балканские горные пейзажи, мягкий Адриатический климат, море, сравнительно недорогая жизнь и простые визовые правила. Все это делает страну привлекательной как для кратковременного отдыха, так и для длительного проживания.
В этой статье разберем, где снять квартиру в Черногории на короткий срок, какие есть варианты поиска жилья, и какие требования по регистрации иностранных граждан в стране сразу по прибытии.
В теме – жизнь в Черногории, ранее мы уже освещали важную информацию – как снять квартиру в Черногории на длительный срок, с заключением договора аренды и возможностью нотариального его заверения, для дальнейших оформлений документов в этой стране. В этом же аспекте сразу можно предоставить полную информацию о том, как правильно заключить договор аренды, если вы оформляете ВНЖ в Черногории.
- Аренда квартиры в Черногории на короткий срок – для туристов или вновь приехавших мигрантов?
- Туристический сбор в Черногории: кто платит и сколько стоит
- Аренда квартир в Черногории от собственника на короткий срок, где проще искать?
- Особенности краткосрочной аренды жилья в стране
- Требования к регистрации иностранных граждан в Черногории
- Что еще нужно знать туристам?
Аренда квартиры в Черногории на короткий срок – для туристов или вновь приехавших мигрантов?
Краткосрочная аренда жилья в Черногории особенно востребована в курортный сезон (с мая по октябрь), но доступна круглый год. Это касается приезжающих сюда туристов в большей степени. Однако аренда жилья в Черногории недорого интересует и тех мигрантов, кто только приехал в страну с целью остаться на долгосрочной основе. Сначала им нужно первичное жилье на краткосрочной основе, а затем можно снять дом в Черногории на длительный срок, если есть деньги, или снять двухкомнатную квартиру или однокомнатную на долгий срок с договором.
Для туристов интересны будут такие популярные города и курорты:
- Будва — центр туристической жизни, с развитой инфраструктурой, барами и пляжами.
- Котор — старинный город, охраняемый ЮНЕСКО, подходит для тех, кто ищет атмосферу старины и тишины.
- Тиват — близость к аэропорту и престижный район Порто Монтенегро.
- Бар и Улцинь — более бюджетные варианты с хорошими пляжами и менее плотным потоком туристов.
- Самый крупный город, который имеет Черногория, столица Подгорица — это не туристическая локация, но подходит для бизнес-поездок и транзитных путешественников.
В период горнолыжного курорта можно поехать в Колашин, Жабляк, Хайдучку – здесь можно снимать: однокомнатная квартира, апартаменты, помещение или гостиничный номер в зимнее время получится дорого. Летом наоборот цены существенно падают.
Туристический сбор в Черногории: кто платит и сколько стоит
Во время краткосрочного пребывания в Черногории каждый иностранец обязан оплатить туристический сбор (такса боравка). Это обязательный платеж, регулируемый на государственном уровне. Население Черногории, кто сдает в аренду свое жилье, знает об этом и включает этот налог в стоимость. Если нет, то вы обязаны вместе с собственником оплатить его.
Основные моменты по этому поводу:
- Сумма сбора составляет от 0,80 до 1 евро в сутки на человека — зависит от региона и сезона.
- Оплата чаще всего включена в стоимость проживания (если аренда жилья в Черногории идет через отели, апартаменты, Booking или Airbnb).
- Если вы напрямую хотите снять жилье в Черногории недорого, собственник обязан указать сбор отдельно и зарегистрировать вас в туристической службе.
- При регистрации в полиции (для получения «белой карты») может потребоваться квитанция об оплате сбора.
Важно: Что будет, если вы забыли зарегистрироваться в Черногории и уплатить пошлину. Несвоевременная оплата может повлечь за собой штрафы или проблемы при выезде из страны, особенно если вы проходите пограничный контроль по «белой карте». Учитывайте это!
Аренда квартир в Черногории от собственника на короткий срок, где проще искать?
Если вы едите в данную страну самостоятельно с целью туризма, отдыха или ради деловой поездки — аренда квартир в Черногории проще всего реализуется через популярные общепринятые интернет платформы. Многие собственники регистрируются там и сдают свое жилье таким образом.
Вот международные платформы, где возможна аренда квартиры, Черногория в них не будет исключением:
- Booking.com.
- Airbnb.
- Expedia.
- Локальные сайты: nekretnine365.com, Realitica, Oglasi.me.
- Группы в соцсетях и Telegram-каналы, например: «Аренда квартир в Черногории», «Черногория для украинцев» (Facebook, Telegram и т.д.)
- Частные риелторы и агентства недвижимости — часто предлагают варианты, которых нет в интернете, особенно в низкий сезон.
Снять квартиру в Черногории на неделю недорого — чаще всего жилье сдается от 20 до 60 евро в сутки в зависимости от сезона и региона.
Особенности краткосрочной аренды жилья в стране
Вкратце можно указать на некоторые особенности, если вы решите забронировать жилье на непродолжительный срок. Это европейская достаточно развитая страна, поэтому в арендованном жилье и апартаментах вы найдете все необходимое.
Однако здесь важно знать:
- Сезонность цен — летом стоимость может вырасти в 2–3 раза.
- Коммунальные услуги обычно включены в стоимость краткосрочной аренды.
- Депозит и документы — при аренде напрямую через владельцев часто просят предоплату или залог.
- Wi-Fi и кондиционер — стандарт почти везде, но лучше уточнять заранее.
Совет: если вы планируете остаться на 2–3 недели, можно торговаться и получить скидку, особенно в низкий сезон.
Требования к регистрации иностранных граждан в Черногории
Все иностранцы, пребывающие на территории Черногории, обязаны пройти регистрацию по месту проживания. Это важно как для туристов, так и для мигрантов. Регистрация будет происходить даже если вы приехали по путевке, однако ее за вас сделает владелец гостиницы или виллы, на которой вы остановились.
Кратко о правилах:
- Регистрация обязательна в течение 24 часов после въезда в страну.
- Если вы остановились в отеле или апартаментах через Booking — хозяин обычно регистрирует вас самостоятельно.
- Если вы арендуете жилье напрямую — вы или арендодатель обязаны посетить полицейский участок (Odjeljenje za strance) и подать заявление.
Для регистрации нужно:
- заграничный паспорт;
- документ, подтверждающий аренду жилья;
- заполненная форма.
Подтверждение о регистрации (bijeli karton) нужно иметь при себе на протяжении всей поездки.
Частый запрос: нужна ли регистрация туристу в Черногории — да, обязательно, даже при краткосрочном пребывании!
Что еще нужно знать туристам?
Визовый режим – граждане Украины могут находиться в стране официально до 90 дней из каждых 180 дней.
Транспорт и парковка — парковка в городах часто платная. В Будве, Тивате и Которе — дефицит парковочных мест в сезон.
Общественный транспорт между городами — автобусы. Аренда авто — популярный вариант, особенно если планируете путешествовать по побережью. Как вызвать такси в Черногории и о данной услуге мы подробно писали, вот статья на тему.
Язык — черногорский язык, он близок к сербскому. Есть много общего с русским языком, пожилые люде не редко его еще помнят.
Какие деньги в Черногории — в ходу наличные евро, карты принимаются не везде, особенно в небольших апартаментах и частных кафе.
Аренда жилья в Черногории для туристов и мигрантов — доступна, разнообразна и относительно недорогая. Главное заранее понимать требования к регистрации, разницу между сезонами и где лучше искать варианты аренды. Правильный выбор жилья и своевременная регистрация помогут избежать штрафов и сделать ваше пребывание в стране максимально комфортным.